下载手机端

扫码下载澳门威尼斯人网上投注APP了解更多吧!

当前位置:澳门威尼斯人网上投注>精彩资讯>澳门送彩金58_怎样做一家成功的民宿?背包大叔将带您走进杭州开启民宿游学之旅

澳门送彩金58_怎样做一家成功的民宿?背包大叔将带您走进杭州开启民宿游学之旅

  • 编辑:
  • 时间:2020-01-11 18:26:23
  • 来源:

澳门送彩金58_怎样做一家成功的民宿?背包大叔将带您走进杭州开启民宿游学之旅

澳门送彩金58,背包大叔,旅游达人,是国内专注旅游与酒店垂直领域的自媒体人,

著有《中国最美文化酒店创始人访谈实录》一书。

经过多年的发展,自创办的背包大叔新媒体获得了广泛关注。

巜搜狐自媒体》巜今日头条》巜腾讯新闻客户端》《百度百家》

等互联网平台上有良好的流量表现。

对于酒店行业转型拥抱互联网,品牌公关具有重要的lp价值。

逸课民宿学院创始人李建军先生表示,

我们很荣幸与背包大叔达成合作,

背包大叔品牌形象与逸课民宿游学项目相得益彰,

对于逸课游学项目的传播非常有价值。

这次,背包大叔将带您走进杭州,开启民宿游学之旅!

近年来,随着消费的不断升级,消费者对旅游住宿的需求也越来越多样化。民宿作为一种新型的非标准住宿业态,站在了旅游业创新升级发展的风口,开始在全国各地蓬勃兴起。

很多梦想开一家民宿客栈的人,都是因为情怀。也许是爱旅行,也许是羡慕民宿主人的生活,也许是一生不羁放纵爱自由……

然而,就像那句被大家说烂的网络流行语——

理想很丰满 现实很骨感

民宿作为新兴的个性化旅行度假体验产品,已经作为很多人的情怀载体经历了集中的爆发增长,并成为一种投资潮流。

然而,狂欢后的问题也随着行业体量的增大而逐渐暴露。

✦ 如何体现主人文化 ✦

✦ 如何让情怀落地 ✦

✦ 如何有效的管理营销 提升利润 ✦

✦ 如何提升连锁品牌的感染力 ✦

✦ 如何让小体量的单体产品更具竞争力 ✦

这是让很多从业者,

尤其是管理者逐十分迷茫的问题。

以前谈民宿,我们都是云山雾绕,小桥流水,夹杂着情怀与感性等复杂的情愫。可其实,民宿很美好,做民宿很苦逼。关于民宿培训,如果没有脚踏实地的运营和理性逻辑的思考,消费者凭什么为你的情怀买单?不过是一句空谈。

5月23日-24日

第二期民宿投资运营+管家培训+杭州民宿游学团

本期课程立足于对民宿行业的整体思考,特邀请了 蓝莲花开的创始人段金虎先生,结合多家民宿名店的经验,涵盖民宿产品从投资设计到运营管理的各个方面,跟各位民宿从业者讲讲“民宿情怀与盈利那些事儿”,旨在为有意将民宿做为事业的相关人员提供一些“过来人”的经验,帮助各位民宿从业者达到收益最大化。

民宿投资运营+管家培训+杭州民宿游学团

主 办 机 构

中凯瑞·逸课民宿学院

文化创意酒店联盟

一点一逸酒店研究中心

《酒店职业经理人》杂志

支 持 单 位

山东省旅游饭店协会

大理州客栈民宿行业协会成立

温州市乡村民宿发展协会

深圳大鹏新区民宿协会

客栈群英汇

时 间

5月22日下午14:00-20:00报到

5月23日 课程培训

5月24日 杭州民宿考察

地 点

杭州石祥瑞莱克斯大酒店

(地址:杭州下城区东新路828号)

(距离萧山机场约40分钟车程)

讲 师 介 绍

段金虎蓝莲花开创始人

我不知道我以前是谁,也不知道我以后是谁,以后请叫我段王爷。

其实我是做一个小民宿的,做了六七家,总共加起来也不过六七十个房间。有很多做酒店业和住宿业的都有很多团队,哪怕是董事长或者投资人,都有自己的团队。但是我没有。我没有团队,也没有专业的人员给我做,哪怕是沙子、马桶这些东西都是我自己去买的,一花一草一木都是我自己种的。我没有非常系统非常标准化的东西能告诉别人,但是我有很多经历可以分享给大家。

很多人可能不知道,

十年前,段王爷还是一名大学语文老师。

不惑之年,

他毅然选择了离开三尺讲台,

开创了一家接一家民宿。

他说:

我是中文系毕业的,儒家文化告诉我太多的不行,这样不行那样也不行,我站在这里都不知道该怎么站,但崇尚道家文化的,可能会躺在这里讲,多舒服,想干嘛就干嘛。后来我想了想,儒家文化还是很好的,但我个人更偏向于道家,道家文化自由一点,我觉得用道家文化来做民宿是可以的。

曹操是个大奸雄,但是有些方面我还是蛮崇拜曹操的,有一年,他带着大兵去打高丽,也就是现在的韩国。他带着几十万大军走在路上,走着走着,他看着风光秀丽,当即下马写了一首诗,叫《短歌行》,玩文学的人一定知道《短歌行》的地位。曹操既可以打仗也可以写诗,我觉得曹操的行为太适合我们做民宿的人了,你既要讲情怀,也要把现实的东西体现出来。

蓝莲花开这个logo是段王爷自己设计的。

后来段王爷又做了“从前慢”。

“从前慢”这三个字来源于陈丹青,

他的老师叫木心,

木心曾写了一首名叫《从前慢》的诗——

从前的日色变得慢

车 马 邮件都慢

一生 只够爱一个人

有很多人都喜欢这首诗,段王爷就用了“从前慢"这三个字。用了之后产生了非常大的影响,很长一段时间,“从前慢”天天满房。

段王爷麾下有很多家民宿客栈

每一家都做的非常用心

① 蓝莲花开

② 蓝莲花开 — 依云

③ 蓝莲花开 — 溪上

④ 朱家角:蓝莲花开

⑤ 莫干山:从前慢

⑥ 安吉:等风来

从教师跨界做民宿,还成功开办了这么多家温暖人心的民宿,不难看出段王爷对民宿的“热爱”和“用心”。有人问他,为什么喜欢民宿,为什么做民宿,他回答说:

“我不太懂酒店,我就知道民宿,我始终把民宿当作一件艺术品来看。讲民宿的话太长了,简单来说,民宿就是我对生活的态度和方法。我对民宿的喜爱到什么程度呢,比如我今天要出差,走之前我会扶着它的墙跟它说‘过两天我会回来的’,我跟它之间其实是非常亲密的伙伴关系,我觉得一砖一瓦一本书都是有生命的,它跟我的生命也是息息相关的。”5月23日 上午9:00-12:00 下午14:30-18:00

授课老师:段金虎

段金虎老师:人称段王爷,蓝莲花开等多家民宿品牌创始人。

授课主题:

民宿投资与运营

授课内容:

一、民宿相关行业规定

1.浙江民宿

2.台湾民宿

3.日本民宿

4.泰国民宿

5.韩国民宿

二、民宿包含什么

1.主人

2.管家

3.情怀

4.现实

5.价值观

6.情怀与现实

7.我们为什么要做民宿

8.民宿有品牌吗

9.如果有,应该如何操作管理

三、民宿的销售及推广方法

1.小民宿的价格体系制定

2.一个房间的价格,包含了多少种理念

3.民宿主任的内涵传达

4.民宿客人“早餐观4”的分析

5.客人加入民宿微信的作用

6.民宿主人手作小物品

7.水果及下午茶在民宿里的作用

8.民俗里的花,是如何开放的?

9.狗、猫、菜园、垂钓等在营销中的分寸及作用

10.要不要在民宿里提供娱乐用品?如台球、麻将桌子

11.微博、微信及公众号的运用及维护

12.地方特产在民宿里产生的价值

13.如何办一场音乐会

14.如何办一场与民宿气质相近的分享会

15.民宿里的名人作用

16.怎样与媒体合作?

17.民宿主任需要与客人聊天吗

18.民宿里要不要出售其他商品

19.与周边果农、竹农、花农的合作

20.如何理解:“除房费外,其他都免费”

21.文艺、情怀,在民宿里的作用

四、民宿的成本控制

1.一个10间房左右的小店人员配置

2.房间数量与人员配比之间的科学关系

3.电视频道、无线wifi的办理

4.租金的合理价位

5.财务、维修工的兼职用法

6.电费、水费的合理用法

7.智能开关在民宿里的运用

8.义工、沙发客的合理聘用

9.一次性用品的健康配备

10.棉织品的合格配备

11.民宿里,要不要自己洗涤布草

12.把控免费赠送的标准

13.维护一个老顾客和新引入一个顾客成本换算

五、实例分析:开一家民宿如何做到三年回本

找一块山水好,房租不高,

当地还没有品质民宿出现的地方,开一家10间房左右的民宿,

基本会成功。如丽水的过云山居、云和的牧云居、安吉等风来,

温州石塘区域民宿。

房租:2万每年。

租赁期:20年。

民宿结构:10间房,参差咖啡馆,枫林晚书店,

烘焙坊。

预算投入:120万-150万。

房价核定:500元—990元之间。

年营业额:预算100万。

运营成本:40万。(工资、水电费、办公费用、

一次性用品、洗涤等)

房租:2万。

预算:100万营业额,运营成本全部42万。

利润58万。三年回收成本。

不包含:1、财务成本。2、外聘合作管理费。

六、民宿里的日常管理

1.民宿主人的工作时间及事项

2.管家的工作程序

3.前台员工的工作程序及办法

4.保洁员的工作程序及卫生标准

5.民宿的服务、卫生标准,应该是如何的

6.如何实行日常采购,日常对外合作

7.财务数据与民宿里各个环节的对应关系

8.管理中的几个绝对性问题

七、民宿产品的特性

1.不可储存性

2.数量定型性

3.服务质量不可预知性

4.生产与消费同时性

5.假期性

6.消费对象的情绪变化性

八、民宿里的服务及酒店服务之间的区别

1.民宿是有限服务

2.民宿里不需要查房

3.民宿的房费需要提前支

4.民宿对于预定付款客人突然不来的处理方法

5.客人到了民宿因不喜欢二不愿意入住的处理方法

6.提供主人文化的感知力

九、五星级酒店的房间做床标准

18:00-19:30 晚餐

5月24日 全天考察

一、蓝莲花开 · 依云

在西子湖畔玉古路青芝坞深处,有一座被绿植鲜花围绕的小院,与植物园相邻,闹中取静,这个小院就是蓝莲花开·依云。

蓝莲花开·依云有一座精致的院子,不大,却簇拥着主人侍弄的各种鲜花和绿植。夏日的清晨,听植物园的鸟叫;冬日的午后,喝茶睡觉晒太阳。

浪漫的天蓝色大院子,法式田园的装修风格,闲坐于充满书香和咖啡香的大厅,如身处田园般清新自然。

为了让住客的体验更丰满,民宿主人段王爷请来自己的朋友,在民宿内部开了咖啡馆、书吧和书画展区,小小的空间充满了艺术气息。

露台远眺,葱翠繁茂不知冬。植物园的纯澈空气尽在鼻尖,那一抹浓郁的绿意尽收眼底,好景,好地,好时光。

依云的每一个房间,都有自己独特的名字。而这名字的来源,都对应着一本书。客房舒适又温馨。

这里有书,有音乐,有咖啡和茶,当然,这一切都是免费的。无论你是不是店里的客人,只有你有这个闲暇的时光和心情,都可以来蓝莲花开·依云坐坐。

二、蓝莲花开 · 溪上

蓝莲花开·溪上是段王爷开的第二家蓝莲花开,因客栈边上有小溪,所以加了后缀:溪上。溪上位于青芝坞160号,步行5分钟就可以到达前文提到的依云。

蓝莲花开·溪上为偏欧式风格结合中国元素,每一个房间都有自己的特点,小房间精致美巧,大房间赏心悦目。客房内的地中海装饰,体现了一种慢生活的优雅舒适。

蓝莲花开·溪上邀请您前来度假休闲,品一杯香茗,或饮一杯香醇咖啡,放慢脚步,感受生活之美、情景之雅,是您旅途度假温馨的家。

三、久栖·杭州薇花园民宿

久栖·杭州薇花园民宿处于西湖风景区的中心地带,赏桂胜地满觉陇路上,毗邻花港观鱼、太子湾公园、苏提春晓、雷峰夕照、虎跑梦泉等著名景点,距离西湖步行也只需一刻钟左右的时间。

薇花园一共有九间房,装修风格都是统一的怀旧复古风格混搭,房间都配备空气净化器跟除湿机,还有科勒全系卫浴洁具,为你洗去远行的疲惫,星级酒店床垫及用品,帮你酣睡到天明,直到清晨的阳光将你唤醒。

这里一半繁华市井,一半如画山水。有一种风景,看过便不曾忘怀;有一座城池,听过便心向往之;有一家小院,去过便流连忘返,这里便能给你这样的体验。

四、久栖·杭州微风山谷精品民宿

久栖·杭州微风山谷精品民宿位于虎跑路四眼井,地理优越,周边景点密集,环境清幽。风过,斑影疏疏,香满厅院。恋上了西湖,静和柔美的苏堤,山钟遁世,满陇桂雨迷了心,故停驻于此,取名“微风山谷”。

舒适休闲的院落,冬日的阳光甚是柔和,静坐一日,独爱这闲暇的时刻,千余本书籍,不够安置的书架。一年两年就这么过来了,依旧还是最初的眷恋。

静候君来。

五、眷舍微型酒店(杭州灵隐溪涧店)

眷舍微型酒店(杭州灵隐溪涧店)地处西湖南线景区,紧邻灵隐寺、北高峰等杭州著名景点。距西湖、太子湾公园、花港公园、杨公堤、苏堤等骑车20分钟即达,杭州动物园、儿童公园、虎跑梦泉等仅需15分钟,出行十分便利。

眷舍微型酒店(杭州灵隐溪涧店)由白乐桥村的农家独门别墅改造而成,每栋别墅风格迥异,可满足您各种不同的需求。

酒店房间提供各种一次性用品,品牌洗浴用品,所有床垫均来自喜临门为我们定制的床垫,舒适度极高。一楼所有房间提供地暖,房间配备小米电视机,海量高清点播满足您各种需求。可整栋出租,是您家庭聚会,商务小聚的理想之选。

六、杭州水墨居怡情游多多客栈

杭州水墨居怡情游多多客栈位于白乐桥。亭台楼阁、小桥水榭,入眼皆景,散露着浓浓的江南韵味。

百年老宅淘来的一木一石经过香港设计师巧妙的设计,现代与古老的文化在这里冲撞出火花,笨拙的器物在这里变得轻盈;压抑的老木头在这里变得庄重而又不失青春,每个角落都散发着那浓郁的品质生活的气息,累了可坐在亭台水榭边品茗休憩,也可庭前屋后看日出日落,赏名人字画文房水墨。

春时可赏满园春色,品龙井茶韵;秋时可赏金桂飘香,品硕果清香;夏时可避炎夏自清凉;冬时可暖气中赏雪观梅。

灵隐的钟声远远传来,或许您会想问,时间是什么?生活是什么?而答案就在这悠远的钟声里。

报 名 须 知

逸课商学院|一堂课改变酒店命运

报 名 方 法

1.参加学习的酒店,请联系主办方相关工作人员,索取“报名表”;

2.填写“报名表”后,请发送给主办方相关工作人员;

3.主办方接到酒店回复的“报名表”,将出具“报名确认函”并发送给酒店;

4.酒店收到主办方“报名确认函”后,报名成功,方可转账及购买车票,预订住宿。

联 系 我 们

逸课民宿学院

背包大叔:13020187779 (微信tt20103029)

往 期 回 顾

好多同行都已经加入我们的队伍

你还在等什么?

捕鱼平台

相关文章

Copyright 2019 澳门威尼斯人网上投注

caofficesoft.com 版权所有